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事关清盘 碧桂园最新

发布日期:2024-05-17 16:33    点击次数:144

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  3月4日晚间,碧桂园发布有关清盘呈请的进一步公告称,公司将在稍后阶段结合其境外重组的进度,考虑是否向香港高等法院申请认可令。公司将在适当时候通知其股东及投资者有关决定,并作进一步公告。

  2月28日早间,碧桂园在港交所发布公告称,公司获悉Ever Credit Limited(呈请人)于2024年2月27日向香港高等法院提出对公司的清盘呈请,内容有关呈请人(贷款人)与公司(借款人)之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

  据当时发布的公告显示,呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。截至公告日期,香港高等法院并未颁布清盘令以将公司清盘。香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。

  对于被提请清盘呈请一事,碧桂园方面向上海证券报记者回应称,公司涉建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低,单一债权人的激进行动不会对公司的保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。参考业内其他违约上市房企案例,个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。公司坚决反对呈请书,并将寻求法律意见,采取一切必要行动,与顾问团队积极妥善抗辩应对。

  3月4日,碧桂园召开了月度集团管理会议,碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会上表示,政策面的支持是公司应对市场挑战的重要依托。尽管市场需求端的活跃可能不会迅速恢复,但政府的宽松政策为市场提供了一定的支持。公司要积极争取政府和金融机构的支持,形成资金闭环,从而保障交付和运营。

  据悉,近日房地产项目“白名单”覆盖面持续扩大。截至2024年3月3日,碧桂园集团已纳入“白名单”的项目达217个,数量大幅增加,且已有项目获得银行放款批复。碧桂园表示,进入“白名单”后,公司相关项目有望获得更多支持,将有助于推动保交付、资产盘活,提升项目可持续经营能力。

  保交付是碧桂园必须牢牢守住的底线。2023年全年碧桂园累计交付超60万套房屋,累计交付面积7162万平方米,范围涉及31个省(区、市)249个城市。按照计划,2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。

  杨惠妍表示,目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋的交付。她同时表示,虽然资源足够,但问题出在时间和空间上的错配上。所以,要珍惜使用资源,等待市场回暖的时机。

  碧桂园总裁莫斌表示,保交付首先就是要有序复工,这是目前区域完成保交付最重要的任务。据悉,目前碧桂园在广东、山东、湖北、陕西、广西等多地项目正在陆续复工。

  资产负债表的修复是行业面临的共性问题,涉及到保交付的完成,亦是事关碧桂园生存的基本要求。杨惠妍称,这两年是公司修复资产负债表的关键时期,要用好这两年时间,优化资产负债结构。等待未来市场恢复时,公司才有更丰厚的家底支撑自身的发展和成长。

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责任编辑:杨红卜



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